The Cedars, Sevenoaks

Gambaran keseluruhan

The Cedars ialah tapak 44 plot di Sevenoaks, Kent, yang berulang kali dinobatkan antara tempat terbaik untuk didiami di UK. Anda memiliki hak milik pegangan bebas ke atas plot tanah anda sementara kebenaran merancang diusahakan dalam tempoh tiga hingga lima tahun.

Setelah kebenaran merancang diluluskan, pembinaan rumah (sekitar £150,000) mengambil masa lebih kurang setahun. Anda kemudian boleh menjual rumah yang siap, menyewakannya, atau menjual semula plot kepada pemaju. Projek Sevenoaks terdahulu rakan kongsi pembangunan kami, Combe Woods Estate, keluar pada pulangan 500%. Angka ringgit adalah anggaran pada kadar £1 = RM5.43 dan berubah mengikut kadar tukaran mata wang.

Sorotan pelaburan

Surat hak milik pegangan bebas bagi plot tanah anda sendiri
Harga rumah di Sevenoaks sekitar 80% lebih tinggi daripada purata Kent
25km dari pusat London dengan rangkaian rel pantas
Reka bentuk rumah 5 bilik tidur, 3 tingkat — sistem pembinaan dikongsi bersama pemilik
Kos pembinaan sekitar £150,000 setelah kebenaran merancang diluluskan
Rumah siap di kawasan ini dijual pada £600,000+ atau disewa sekitar £25,000 setahun
Kerajaan UK berikrar membina lebih banyak rumah dan mempercepat proses perancangan
Projek Sevenoaks terdahulu oleh pemaju memberikan pulangan 500%

Tonton

Galeri

CGI reka bentuk rumah 5 bilik tidur di The Cedars, Sevenoaks

Struktur pelaburan

Beli hak milik pegangan bebas bagi plot tanah dalam tapak 44 plot. Kebenaran merancang dipohon dalam tempoh 3–5 tahun; setelah diluluskan, biayai pembinaan (sekitar £150,000) dalam tempoh pembinaan lebih kurang 1 tahun.

Strategi keluar

Jual semula plot kepada pemaju pada harga yang lebih tinggi, atau bina rumah kemudian jual atau sewakan rumah yang telah siap.

Risiko untuk dipertimbangkan

Semua pelaburan mempunyai risiko. Sila teliti faktor risiko ini dengan saksama sebelum melabur.

Masa dan keputusan kebenaran merancang tidak pasti
Kos dan jadual pembinaan boleh berubah
Nilai hartanah UK boleh turun dan juga naik
Pergerakan kadar pertukaran GBP/MYR mempengaruhi pulangan dalam ringgit

Lokasi

Dapatkan arah

Sasaran pulangan ialah unjuran berdasarkan pelan perniagaan setiap projek dan tidak dijamin. Semua pelaburan mempunyai risiko — baca butiran penuh projek dan usaha wajar sebelum melabur.